Oud stel lacht voor de woning

De 1=3 woning: meer woonruimte op dezelfde plek

Met dit concept kunnen bewoners binnen hun eigen straat verhuizen naar een kleinere, moderne woning. Zo lossen we scheef wonen op zonder dat mensen hun vertrouwde buurt hoeven te verlaten.

Waarom de 1=3 woning

Nederland staat voor een urgente opgave: het versnellen van betaalbare, duurzame woningbouw binnen bestaande wijken. Met de 1=3 woning biedt Thimo365 een innovatieve, toekomstbestendige oplossing voor gemeenten en woningcorporaties die ruimte willen creëren binnen de bestaande stadsgrenzen. Door één bestaande woning te vervangen door drie energiezuinige appartementen, realiseren we betaalbare woningen, binnenstedelijke verdichting en behoud van leefkwaliteit. Onze integraal georganiseerde aanpak combineert efficiënt ruimtegebruik, voorspelbare doorlooptijd en duurzaam bouwproces, in nauwe samenwerking met gemeenten, corporaties en omwonenden.

Onze aanpak

Een transparante route van initiatief naar oplevering, afgestemd op binnenstedelijke context en bewoners.

  • Fase 1

    We starten met een analyse van de mogelijkheden: locatie, doelgroep, regelgeving en bestaande bouw. Deze fase geeft inzicht in wat realistisch en rendabel is.

  • Fase 2

    In deze fase werken we samen met gemeente en omwonenden aan het ontwerp en de benodigde vergunningen. We zorgen voor transparantie en visualisaties om draagvlak te creëren en procedures soepel te laten verlopen.

  • Fase 3

    De bouw verloopt efficiënt en snel dankzij onze modulaire werkwijze. Binnen een week kan de woning gerealiseerd worden met minimale overlast voor de omgeving.

  • Fase 4

    Na voltooiing begeleiden we de ingebruikname en doen we kwaliteitscontroles. We monitoren prestaties en ervaringen om toekomstige projecten verder te optimaliseren.

Voordelen in het kort

  • Verdichting binnen bestaande structuren
  • Respect voor bestaande identiteit van de wijk
  • Gerichte doorstroming
  • Behoud van leefkwaliteit
  • Inspelend op de groei van kleine huishoudens
  • Voorspelbare uitvoering

Project Elst

In Elst realiseert Thimo365 in opdracht van Vivare drie pilotwoningen als proef genaamd 'de hoekwoningaanpak' om een eenzijdige wijk uit de jaren zestig of zeventig toekomstbestendig te maken. De huidige woningen zijn destijds gebouwd voor de talrijke gezinnen maar nu bewoners zijn vergrijsd, sluit de huidige vraag niet aan bij de woningen; zowel starters als ouderen zijn op zoek naar kleinere woningen.

De woningen van Thimo365 zijn zorgvuldig ingepast in de bestaande wijkstructuur, waardoor verdichting plaatsvindt zonder verlies van leefkwaliteit of draagvlak. Dankzij de efficiënte voorbereiding en de goede samenwerking met gemeente en woningcorporatie verliep het vergunningstraject soepel en voorspelbaar. De ervaringen uit deze pilot vormen de praktische basis voor opschaling van het concept in andere gemeenten die streven naar betaalbare, duurzame en ruimte-efficiënte woningbouw.

Elst huidige situatie
Elst huidige situatie
Elst modules
Project Elst met 1=3 module
Elst gerealiseerde 1=3 woning
Project Elst met 1=3 module

Download het whitepaper

Download het whitepaper met alle achterliggende inzichten en de lessen uit de pilot in Elst.

Download het whitepaper (PDF)

Samen bouwen aan toekomstbestendige wijken

Blijf op de hoogte van onze innovatieve aanpak voor betaalbare en toekomstbestendige woningbouw. Lees hoe we samen met gemeenten en woningcorporaties werken aan duurzame woonoplossingen in bestaande wijken.

Neem contact op

Wil je weten of de 1=3 woning past binnen jouw opgave of wijk? We denken graag mee over mogelijkheden, planning en uitvoering. Vraag vrijblijvend meer informatie aan of bezoek onze website voor voorbeelden en referenties.

🔔 nieuw